疫情常态化，邢台人买房建议

随着疫情常态化，购房者的购房观正在悄然改变

本以为疫情按下了暂停键，没想到欧米克朗又来袭。

回首过去的两年，在疫情期间生活在城市的我们，都变成了居家隔离训练。房子不仅给了我们家的概念，也是一个避难所。

许多人利用这段时间在家里重新审视他们的生活、房地产和家庭关系。疫情来了又去，就像催化剂一样，每个与楼市相关的人都在加速审视自己的人生。

买房正在向健康、安全、配套、物业等需求转变。

这场“大战”过后，在供给和消费都在重塑楼市价值的当下，开发商的新思路和购房者的新趋势又该如何走？

01、健康需求+“好属性”

■一场疫情让物业重回行业C位。大部分城市社区的封闭式管理，让物业服务从物业价值链末端达到前所未有的高度。众所周知，原来我们的第一张抗疫防护网就是物业搭建的。对于财产来说，这场疫情既是战场，也是考场。疫情来势凶猛，防控措施和管理效果成为检验住宅物业质量的唯一标准。

■在此期间，由于外卖和快递无法进入小区，我小区物业第一时间设置外卖配送点，临时腾出一家不在小区内的门店进行快递。管家也经常在群里及时解答大家的问题，也帮助提醒核酸排队，减少等待时间。如果属性强，组织及时，消息通知及时，社区秩序维护良好，根本不会出现恐慌。

■不管是买一手房还是二手房，至少要买一个有房产的小区。这个时候，如果有财产十大不建议买房城市，就会有安全感。

02、环境需求=“好生态”

■过去买房子的时候，是一个地段，一个地段，一个地段。比起城市的繁华，我们现在向往的是美丽的风景和健康的呼吸。

■在控制期间，我们意识到买房还有移动的空间。办公、娱乐、休息互不干扰。想象一下，从窗外望去，郁郁葱葱的绿色植物和优越的生态环境，净化空气，改善呼吸，健康与环境的深层关系，值得深思。

■低密度社区是一个安全的尺度空间，可以减少与人接触的频率，降低交叉风险。给自然空间，给花草树木更多的土地。

■如果可能的话十大不建议买房城市，买带院子和露台的房子。在这一点上，您不会觉得自己被关起来了，并且有一个户外空间可以自由呼吸。事实上，供应短缺，还有地方可以种菜。

03、生命半径+“5km”

■如果说过去，人们考虑的是住房的标准，主要是产品等。那么疫情过后，“行车距离”就成了新的焦点。离家近已成为购房者最重要的因素之一。

■工作半径5公里以内。始终不建议您在离工作太远的地方买房子。如果超过5公里，就不用考虑了。之前有粉丝询问要去桥西打工在开发区买房，被我直接骂了一顿。小毛驴跑到一半没电怎么办？

■这次大家都经历过公交车站，我该怎么办？不能走路，至少小毛驴应该会骑。5公里以内，小毛驴至少可以来回骑行。

04、大社区+“好包”

■我之前经常告诉你，房产越大越好，社区配套设施丰富。很多人可能感觉不到。毕竟上班大部分时间都是早退晚归，路上也能买点东西。社区的配套设施不是那么重要。

■我应该在这段时间感受到它。社区里有个羽毛球的地方就好了，哪怕只是一张乒乓球台。小区里有一家小店，能买到冰淇淋，满满的幸福。如果有体育场、跑道等，离开社区也不会觉得无聊。较小的建筑很尴尬，规模小，没有活动空间。

■最好在附近有超市和农贸市场。上班可以按暂停键，不能旅行，但没办法不吃饭。楼下有超市和农贸市场，增加了安全感。沿街所有商店都关门，但超市和农贸市场必须开放，提供日常用品。

■如果你步行距离内没有超市，外卖已经停止，我会问你是否着急？地段不需要贵重，但设施一定要够丰富。

05、一步+“大客厅”

■以后别想换了，换房子太麻烦了，现在没力气折腾了。它的变化如此之快，以至于你根本无法控制。

■90平方米的房子最多只能住一个三口之家。如果家里有老人，90平米真的不够住。别跟我说，什么三房两卫，功能都能满足，5个人一个星期合住90平米，那种感觉空间完全不足。空间更大，房子更舒适。

■客厅一定要大。卧室再大，一旦放了床+柜子，大房间里就没有多少空间了。

■最好压缩房间面积，腾出更多的客厅空间，让孩子在网课，尤其是体育课上可以舒展双腿。